Immobilien-Wertgutachten
Ein Wertgutachten schafft Klarheit über den tatsächlichen Vermögenswert einer Immobilie
- Wohnimmobilien: Eigentumswohnungen und sonstiges Teileigentum, freistehende Ein- und Mehrfamilienhäuser, Reihen- und Doppelhäuser, Geschosswohnungsbauten
- Renditeobjekte: Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbeobjekte, Büroimmobilien
- Spezialimmobilien: Einzelhandels-, Freizeit- und Hotelimmobilien, privilegierte Liegenschaften im Außenbereich (z.B. Bauernhöfe)
- Unbebaute Grundstücke: Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke, begünstigtes Agrarland, Rohbau-, Bauerwartungs- und Bauland
- Rechte und Belastungen: Erbbaurecht, Nießbrauch, Wohnrecht, Wege-, Leitungs- und Überbaurecht, Denkmalschutz
- funktionsorientierte Gutachten: Mietwertgutachten, Überprüfung von Gutachten Dritter, Beleihungswertgutachten zur Vorlage bei Banken, Ermittlung der Ausgleichsbeträge in Sanierungsgebieten
Dadurch erhalten Sie Sicherheit und Transparenz rund um die Immobilie und u.a. für diese Vorhaben:
- Umbau: Darstellung der Auswirkungen einer geplanten Investition auf den Wert einer Immobilie
- Verkaufsfall: Ermittlung des marktgerechten Wertes als Richtwert bzw. Argumentationsgrundlage für Verkaufsverhandlungen
- Erwerbsfall: Darstellung von Lage, Mängeln und Schäden und deren Einfluss auf die Preisbildung
Für die Bemessung des wirtschaftlichen Wertes dient vor Allem unsere Sachkunde und Erfahrung durch die Mitgliedschaft im Gutachterausschuß bei der Stadt Ladenburg. Unser leistungsfähiges Netzwerk erschließt neue Möglichkeiten und nutzt die verschiedensten Vorteile der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar optimal.
Schadensgutachten
Die Arbeit eines jeden Architekten basiert auf den Gebäuden und Werken unzähliger Kollegen davor und baut auf den Erkenntnissen tausendjähriger Baugeschichte auf. Obwohl im entwerferischen Prozess stets die jeweils konkrete Lösung der Aufgabe unserer Bauherrschaft im Vordergrund steht, gibt es doch für jeden unserer Architekten ganz besondere Vorbilder und Werke anderer Architekten, die den individuellen Entwurfsstil maßgeblich prägen. In unserer Entwurfsarbeit spielt beispielsweise die schlichte und reduzierte Eleganz des englische Architekten John Pawson eine große Rolle.
Ebenso ist unsere architektonische Wertevorstellung starkt geprägt von der Arbeit der Frankfurter Architekten Schneider + Schumacher, die auf sehr projekt-individuelle Weise klare Konzepte entwerfen und umsetzen.
Zustandsfeststellungsgutachten
Die Arbeit eines jeden Architekten basiert auf den Gebäuden und Werken unzähliger Kollegen davor und baut auf den Erkenntnissen tausendjähriger Baugeschichte auf. Obwohl im entwerferischen Prozess stets die jeweils konkrete Lösung der Aufgabe unserer Bauherrschaft im Vordergrund steht, gibt es doch für jeden unserer Architekten ganz besondere Vorbilder und Werke anderer Architekten, die den individuellen Entwurfsstil maßgeblich prägen. In unserer Entwurfsarbeit spielt beispielsweise die schlichte und reduzierte Eleganz des englische Architekten John Pawson eine große Rolle.
Ebenso ist unsere architektonische Wertevorstellung starkt geprägt von der Arbeit der Frankfurter Architekten Schneider + Schumacher, die auf sehr projekt-individuelle Weise klare Konzepte entwerfen und umsetzen.
Selbständiges Beweissicherungsverfahren
Die Arbeit eines jeden Architekten basiert auf den Gebäuden und Werken unzähliger Kollegen davor und baut auf den Erkenntnissen tausendjähriger Baugeschichte auf. Obwohl im entwerferischen Prozess stets die jeweils konkrete Lösung der Aufgabe unserer Bauherrschaft im Vordergrund steht, gibt es doch für jeden unserer Architekten ganz besondere Vorbilder und Werke anderer Architekten, die den individuellen Entwurfsstil maßgeblich prägen. In unserer Entwurfsarbeit spielt beispielsweise die schlichte und reduzierte Eleganz des englische Architekten John Pawson eine große Rolle.
Ebenso ist unsere architektonische Wertevorstellung starkt geprägt von der Arbeit der Frankfurter Architekten Schneider + Schumacher, die auf sehr projekt-individuelle Weise klare Konzepte entwerfen und umsetzen.
Begleitung und Beratung bei Bau-Abnahmen und
Baubegleitende Qualitätsüberwachung BQÜ
Die Arbeit eines jeden Architekten basiert auf den Gebäuden und Werken unzähliger Kollegen davor und baut auf den Erkenntnissen tausendjähriger Baugeschichte auf. Obwohl im entwerferischen Prozess stets die jeweils konkrete Lösung der Aufgabe unserer Bauherrschaft im Vordergrund steht, gibt es doch für jeden unserer Architekten ganz besondere Vorbilder und Werke anderer Architekten, die den individuellen Entwurfsstil maßgeblich prägen. In unserer Entwurfsarbeit spielt beispielsweise die schlichte und reduzierte Eleganz des englischen Architekten John Pawson eine große Rolle.
Ebenso ist unsere architektonische Wertevorstellung starkt geprägt von der Arbeit der Frankfurter Architekten Schneider + Schumacher, die auf sehr projekt-individuelle Weise klare Konzepte entwerfen und umsetzen.